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Wohnung in Meggen zu vermieten.

4.5 Zimmer Wohnung im 2. OG

Hauseingang

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Wohnungseingang

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Salon

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Esszimmer

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Aussicht vom Balkon

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Bad

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Küche

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Küche

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Grundriss

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Zu vermieten nach Vereinbarung lichtdurchflutete 4½-Zimmerwohnung (2. OG, oberster Stock) in 8-Familienhaus, Gemeinde Meggen (mit extrem tiefen Steuern, bis zu 50% weniger hoch als in der Stadt Luzern, z.B. nur CHF 5‘000 statt 10‘000). Herrliche Bergsicht, sonnige, ruhige Lage im Grünen.
Wohnbereich
Heller grosser Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Abgeschlossene Küche mit neuen Möbeln und neuen elektrischen Geräten (Geschirrspüler, Kochherd mit Induktionskochfeldern, grosszügiges Foodcenter: Nutzinhalt 475 Liter (165 Liter Gefrierteil, Kühlen 270 Liter)
Esszimmer/Wohnraum sind mit einer Schiebetüre verbunden, Buchenparkett (Original, neu abgeschliffen und versiegelt)
Helles grosses Elternschlafzimmer mit Kirschbaumparkett (Laminat)
Helles Kinderzimmer/Büro mit Kirschbaumparkett (Laminat)
Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC, neuem luxuriösem Doppellavabo mit grossem Unterschrank und sehr grossem Spiegelschrank  
Korridor, Badezimmer, Küche: Plattenböden Terracotta Design (hell beige/braun, wasserfest, strapazierfähig Platten)
Grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken
Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im UG (Anschluss für eigene Geräte im Entrée)
Wärme-/Schallisolation: die Wohnung ist mit den zurzeit besten Schallschutzfenstern 3-fach verglast ausgestattet, Fensterrahmen mit 6 Kammern-Kunststoffprofil (Glasfaserverstärkung) ausgeschäumt.
Sämtliche Zimmer sind mit 2 leistungsfähigen Netzwerkanschlüssen (1GBit/Sec) ausgestattet, die über einen Patch-Verteilkasten individuell angeschlossen werden können.
Hervorragende Fernsehqualität und Programmvielfalt ca. 8‘000 Programme, 4‘000 in voll HD, zum üblichen Standard-Preis (d.h. kein hoher Aufpreis für zusätzliche Standard-Programme und Programme in HD, wie andernorts).
Preiswerter und schneller Internetanschluss (2x 500‘000/100‘000) dank Internet Sharing für nur CHF 39.-/Monat, inkl. Abonnement (auch preiswerter Festnetzanschluss möglich).  
Details zur Lage:
- Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Nebenstrasse
- Herrliche Bergsicht auf Pilatus, Bürgenstock, Rigi
- Wohnfläche:  100 m²
- Anzahl Nasszellen: 1 mit grossem Doppellavabo, geräumigem Unterschrank und sehr grossem  Spiegelschrank  
- Ölheizung
- Einkaufsmöglichkeiten: 700 m
- Neuer, luxuriöser Kinderspielplatz der Gemeinde Meggen: ca. 25m entfernt
- Bus: 25 m
- Bahnhof Meggen-Zentrum: ca. 700 m
- Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule: ca. 700 m
- 9-Loch Golfplatz in der Nähe
- Einzelgarage / ungedeckter Abstellplatz kann dazu gemietet werden.

Miete:
Miete CHF 2‘148.00/Monat
Nebenkosten akonto CHF 150.00/Monat
Nettomiete CHF 1'998.00/Monat
Garage CHF 150.00/Monat  
Autoabstellplatz vor dem Haus CHF 40.00/50.00  -  hinter dem Haus CHF 25.00/Monat
Auskünfte/Anrufe für Vereinbarung zur Besichtigung auf 041 378 04 55 Montag - Samstag 11 - 22h  


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